Para quem fala em retração da economia: a Associação das Empresas de Crédito Imobiliário e Poupança anunciou que foram vendidos financiados, ano passado, 529,8 mil imóveis, 17% acima das 453,2 mil unidades contratadas no mesmo período de 2012.
Em valor, o volume dos financiamentos concedidos subiu a R$ 109,2 bilhões , 32% superior aos R$ 82,8 bilhões registrados em 2012.
O número é – atenção! – mais de 18 vezes maior que as 28,9 mil unidades financiadas com recursos da poupança no último ano do governo Fernando Henrique Cardoso.
Isso, não custa repetir, não inclui os financiamentos do Minha Casa, Minha Vida.
Os do Governo FHC também não incluem o “Minha Toca no Viaduto”.
Segundo a Abecip, 95% são para moradia própria e apenas 5% para investimento.
Entra a prestação, mas sai o aluguel.
E fica o patrimônio.
Uma resposta
Bom, o problema de ficar o patrimônio, neste caso, seria um cidadão pagar 500mil (financiado em 20anos) por um imóvel que vale menos de 200mil e, ao fim dos 20anos enriquecendo (via juros, interest rate) os bancos, tem um patrimônio envelhecido e depreciado.
Em suma, seria pagar 500mil por um bem de 200mil e que, numa venda (após 20anos pagando financiamento), vale menos de 100mil.
Bom, a crítica aqui é quanto ao valor dos imóveis, surreal.